2 Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Limouzy, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 178 mètres
- - Narbonne à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 826 mètres
- - Collège Cité à 829 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 759 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Limouzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Limouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Limouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Limouzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Limouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Limouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Limouzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Limouzy par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Limouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Rue Auguste Limouzy se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Limouzy se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 2 Rue Auguste Limouzy à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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