3 Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Limouzy, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 182 mètres
- - Narbonne à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 803 mètres
- - Collège Cité à 825 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 736 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 60 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Limouzy
Une vente a été recensée au 3 Rue Auguste Limouzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Limouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Limouzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Limouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Limouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Limouzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Limouzy par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Limouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Rue Auguste Limouzy se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Limouzy se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 3 Rue Auguste Limouzy à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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