3 Rue Barrere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 863 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barrere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Barrere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Mothe à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 140 mètres
- Narbonne à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 70 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 108 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 213 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barrere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barrere(2 457€)

53 Rue Droite(2 223€)

55 Rue Droite(2 455€)

47 Rue Droite(2 172€)

57 Rue Droite(2 236€)

61 bis Rue Droite(2 128€)

61 Rue Droite(2 127€)

64 Rue Droite(2 102€)

Prix du 3 Rue Barrere dans son marché local

Prix du 3 Rue Barrere par rapport à la voie

Sur Rue Barrere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Rue Barrere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barrere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barrere se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.19 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne(2,121 €)

Rue Bonnel, 11100 Narbonne(2,078 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,088 €)

Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne(2,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Barrere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barrere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.