16 Rue Baudin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 711 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Baudin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Baudin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège Beauséjour à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 238 mètres
- Narbonne à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 64 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 235 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 69 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 189 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Baudin(1 800€)

11 Rue Baudin(1 799€)

14 Rue Baudin(1 904€)

12 Rue Baudin(2 009€)

12 bis Rue Baudin(2 006€)

1 Rue Andre de Chenier(1 964€)

3 Place Lapeyrade(2 266€)

1 Place Lapeyrade(2 018€)

Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudin se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.1 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Corneille, 11100 Narbonne(2,108 €)

Place du Puits, 11100 Narbonne(2,194 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.