3 bis Rue Baudin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°3 et de 10.83 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 bis Rue Baudin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 196 mètres
- - Narbonne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 64 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 109 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 195 mètres
Ventes au 3 bis Rue Baudin
Les 3 ventes au 3 bis Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 bis Rue Baudin se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Baudin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Baudin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
