4 Rue Baudin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Baudin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 193 mètres
- - Narbonne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 79 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 124 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 205 mètres
Ventes au 4 Rue Baudin
Les 3 ventes au 4 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudin se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
20 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
71 annonces en vente chez Flatway
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