52 bis Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 451 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 bis Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°50 et de 10.86 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 52 bis Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 187 mètres
- Narbonne à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 539 mètres
- Collège Cité à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 658 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 329 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 bis Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 52 bis Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 52 bis Rue Beaumarchais se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Rue Beaumarchais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Beaumarchais se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -4.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne(2,556 €)

Rue Charles Longuet, 11100 Narbonne(2,526 €)

Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne(2,271 €)

Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 52 bis Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.