74 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 426 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 74 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 207 mètres
- Narbonne à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 596 mètres
- Collège Montesquieu à 520 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 472 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 197 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Beaumarchais(1 724€)

51 Rue Calixte Camelle(1 811€)

26 Rue Calixte Camelle(1 793€)

26 bis Rue Calixte Camelle(1 789€)

Prix du 74 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 74 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 74 Rue Beaumarchais se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Beaumarchais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Beaumarchais se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.36 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,251 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,038 €)

Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.