2 Rue Beethoven, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 907 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beethoven, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Beethoven, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Weilheim à 13 mètres
- Narbonne à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 654 mètres
- Collège Cité à 602 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 553 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 250 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Beethoven(2 283€)

3 Rue Beethoven(2 285€)

4 Rue Beethoven(2 280€)

5 Rue Beethoven(2 284€)

6 Rue Beethoven(2 321€)

8 Rue Beethoven(2 186€)

10 Rue Beethoven(2 367€)

9 Rue Beethoven(2 154€)

Prix du 2 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Rue Beethoven se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beethoven se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.96 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Weilheim, 11100 Narbonne(2,434 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Clos de Baviere, 11100 Narbonne(2,267 €)

Place Louis Sigal, 11100 Narbonne(2,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.