31 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°33 et du 0.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 243 mètres
- - Narbonne à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 648 mètres
- - Collège Jules Ferry à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 366 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Benoit Malon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 31 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 31 Rue Benoit Malon se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Benoit Malon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
