4 Rue Beranger, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue Beranger, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 129 mètres
- - Narbonne à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 335 mètres
- - Collège Cité à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 428 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beranger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 4 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 Rue Beranger se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beranger par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beranger se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
