4 Rue Beranger, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 787 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Beranger, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Rue Beranger, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 129 mètres
- Narbonne à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 335 mètres
- Collège Cité à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 428 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 345 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beranger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Beranger(2 657€)

7 bis Rue Lakanal(2 401€)

7 Rue Lakanal(2 438€)

2 b Rue Lakanal(2 425€)

5 bis Rue Edmond Valentin(2 440€)

Prix du 4 Rue Beranger dans son marché local

Prix du 4 Rue Beranger par rapport à la voie

Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 Rue Beranger se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beranger par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beranger se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 11100 Narbonne(2,587 €)

Rue de l'Independance, 11100 Narbonne(2,672 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,517 €)

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.