23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 390 € à 1 808 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue Bizet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°21 et de 19.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 638 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 38 mètres
- Narbonne à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 472 mètres
- Collège Montesquieu à 827 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 409 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 384 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 247 mètres

Ventes au 23 Rue Bizet

Les 6 ventes au 23 Rue Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2023

63 000 €(1 461 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.11 m²

23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

15 juin 2023

70 000 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

27 octobre 2022

116 600 €(2 181 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.45 m²

23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

24 octobre 2022

92 200 €(1 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

18 mai 2021

60 000 €(1 395 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

29 octobre 2019

70 000 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

23 Rue Bizet, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bizet dans son marché local

Prix du 23 Rue Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 23 Rue Bizet se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bizet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bizet se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.32 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,192 €)

Rue Massenet, 11100 Narbonne(1,946 €)

Rue Beethoven, 11100 Narbonne(2,232 €)

Rue Lecocq, 11100 Narbonne(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.