4 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 388 mètres
- - Collège Jules Ferry à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 388 mètres
Ventes au 4 Rue Bougainville
Une vente a été recensée au 4 Rue Bougainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bougainville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 4 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Rue Bougainville se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bougainville se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 52.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
