8 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 369 mètres
- - Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bougainville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 8 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 Rue Bougainville se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bougainville se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 59.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
