14 Rue Braille, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Braille, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 22.77 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Braille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1315 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1190 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 905 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 382 mètres
Ventes au 14 Rue Braille
Une vente a été recensée au 14 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Braille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Braille dans son marché local
Prix du 14 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 14 Rue Braille se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Braille se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 14 Rue Braille à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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