16 Rue Braille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Braille, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 29.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue Braille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1323 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1200 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Braille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Braille dans son marché local
Prix du 16 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 16 Rue Braille se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Braille se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 71.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
