28 Rue Braille, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 678 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Braille, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 28 Rue Braille, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Pons à 163 mètres
- Narbonne à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1386 mètres
- Collège Georges Brassens à 1150 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1358 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 882 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 230 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Braille

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Braille(2 216€)

31 Rue Braille(2 356€)

33 Rue Braille(2 214€)

30 Rue Braille(2 214€)

24 bis Rue Braille(2 362€)

29 Rue Braille(2 365€)

35 Rue Braille(2 220€)

24 Rue Braille(2 364€)

Prix du 28 Rue Braille dans son marché local

Prix du 28 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 28 Rue Braille se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Braille se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne(2,150 €)

Lotissement les Anatoles, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue Alcala de Henares, 11100 Narbonne(2,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.