26 Rue Braille, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 674 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Braille, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°31 et de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 26 Rue Braille, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Pons à 168 mètres
- Narbonne à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1379 mètres
- Collège Georges Brassens à 1159 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1349 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 890 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 240 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Braille

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Braille(2 356€)

28 Rue Braille(2 221€)

24 bis Rue Braille(2 362€)

29 Rue Braille(2 365€)

33 Rue Braille(2 214€)

30 Rue Braille(2 214€)

24 Rue Braille(2 364€)

22 Rue Braille(2 532€)

Prix du 26 Rue Braille dans son marché local

Prix du 26 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 26 Rue Braille se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Braille se situe 22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.6 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne(2,150 €)

Lotissement les Anatoles, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue Alcala de Henares, 11100 Narbonne(2,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.