4 Rue Brissot, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 531 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Brissot, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Brissot, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 65 mètres
- Narbonne à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 241 mètres
- Collège Cité à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 258 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Brissot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Brissot(1 955€)

11 Rue Brissot(1 889€)

13 Rue Brissot(1 956€)

7 Rue Littre(1 845€)

Prix du 4 Rue Brissot dans son marché local

Prix du 4 Rue Brissot par rapport à la voie

Sur Rue Brissot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Rue Brissot se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Brissot par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brissot se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -0.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne(2,159 €)

Place de Verdun, 11100 Narbonne(1,754 €)

Rue Alfred de Musset, 11100 Narbonne(1,795 €)

Rue Auber, 11100 Narbonne(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Brissot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Brissot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.