10 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 850 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Chanzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 4.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 10 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 74 mètres
- Narbonne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 291 mètres
- Collège Cité à 138 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 370 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 290 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 193 mètres

Ventes au 10 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 10 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 10 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 10 Rue Chanzy se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chanzy se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.33 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne(2,660 €)

Rue Beranger, 11100 Narbonne(2,290 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.