23 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 510 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Chanzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°21 et de 4.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 152 mètres
- Narbonne à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 306 mètres
- Collège Cité à 265 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 479 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 365 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chanzy se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.09 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Beranger, 11100 Narbonne(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.