3 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°1 et de 6.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 78 mètres
- - Narbonne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 279 mètres
- - Collège Cité à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 168 mètres
Ventes au 3 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 3 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chanzy se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
