31 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 119 mètres
- - Narbonne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 320 mètres
- - Collège Cité à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 505 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 170 mètres
Ventes au 31 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 31 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 31 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 31 Rue Chanzy se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chanzy se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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