7 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°18 et du 12.41 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 93 mètres
- - Narbonne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 278 mètres
- - Collège Cité à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chanzy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 7 Rue Chanzy se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chanzy se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 53.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
