8 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°6 et de 5.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 73 mètres
- - Narbonne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 294 mètres
- - Collège Cité à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 356 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chanzy se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
