9 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 845 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chanzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 bis et de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 101 mètres
- Narbonne à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 279 mètres
- Collège Cité à 170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 401 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 303 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Rue Chanzy(2 199€)

28 Rue Chanzy(2 199€)

20 Rue Chanzy(2 206€)

36 d Rue Chanzy(2 201€)

5 Rue Chanzy(2 206€)

16 Rue Chanzy(2 184€)

3 Rue Chanzy(2 139€)

14 Rue Chanzy(2 196€)

Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chanzy se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Beranger, 11100 Narbonne(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.