13 Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°14 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 81 mètres
- - Narbonne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 341 mètres
- - Collège Victor Hugo à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 571 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chaptal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 13 Rue Chaptal se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chaptal se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
