4 Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 72 mètres
- - Narbonne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 343 mètres
- - Collège Victor Hugo à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 558 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chaptal, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 4 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 4 Rue Chaptal se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chaptal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chaptal se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
