7 bis Rue Chaptal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 914 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Chaptal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 ter et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 bis Rue Chaptal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 91 mètres
- Narbonne à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 332 mètres
- Collège Victor Hugo à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 550 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 423 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue Chaptal(2 552€)

6 Rue Chaptal(2 554€)

8 Rue Chaptal(2 555€)

4 Rue Chaptal(2 545€)

10 Rue Chaptal(2 545€)

5 Rue Chaptal(2 544€)

10 bis Rue Chaptal(2 429€)

11 a Rue Chaptal(2 435€)

Prix du 7 bis Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 7 bis Rue Chaptal se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Chaptal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Chaptal se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Rue du Beffroi, 11100 Narbonne(2,480 €)

Rue Papin, 11100 Narbonne(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.