7 bis Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 bis Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 91 mètres
- - Narbonne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 332 mètres
- - Collège Victor Hugo à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 550 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Chaptal, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 bis Rue Chaptal se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Chaptal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Chaptal se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
