5 Rue d'Alembert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 851 € à 2 225 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue d'Alembert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3 et de 2.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue d'Alembert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 137 mètres
- Narbonne à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 492 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 289 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 293 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 257 mètres

Ventes au 5 Rue d'Alembert

Les 2 ventes au 5 Rue d'Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2019

37 000 €(1 707 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.67 m²

5 Rue d'Alembert, 11100 Narbonne

20 avril 2020

40 000 €(1 544 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.9 m²

5 Rue d'Alembert, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Alembert(1 967€)

4 Rue d'Alembert(1 994€)

1 Rue d'Alembert(2 051€)

2 Rue d'Alembert(2 002€)

8 Rue Kléber(1 938€)

12 bis Rue Voltaire(2 055€)

9 Rue Kléber(2 014€)

13 Rue Voltaire(2 123€)

Prix du 5 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 5 Rue d'Alembert se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Alembert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Alembert se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.82 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Perpignan, 11100 Narbonne(2,040 €)

Rue Calas, 11100 Narbonne(2,179 €)

Rue Kléber, 11100 Narbonne(1,981 €)

Rue Louis David, 11100 Narbonne(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.