2 bis Rue D 'Alger, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue D 'Alger, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue D 'Alger, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 76 mètres
- - Narbonne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 368 mètres
- - Collège Cité à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 339 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 255 mètres
Ventes au 2 bis Rue D 'Alger
Une vente a été recensée au 2 bis Rue D 'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue D 'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue D 'Alger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue D 'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue D 'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue D 'Alger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue D 'Alger par rapport à la voie
Sur Rue D 'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 bis Rue D 'Alger se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue D 'Alger par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue D 'Alger se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 2 bis Rue D 'Alger à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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