31 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 973 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 31 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 74 mètres
- Narbonne à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 174 mètres
- Collège Montesquieu à 168 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1253 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 597 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 323 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Aoste

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue d'Aoste(2 349€)

32 Rue d'Aoste(2 431€)

34 Rue d'Aoste(2 336€)

38 Rue d'Aoste(2 359€)

34 bis Rue d'Aoste(2 433€)

33 a Rue d'Aoste(2 606€)

33 b Rue d'Aoste(2 611€)

33 Rue d'Aoste(2 614€)

Prix du 31 Rue d'Aoste dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Aoste par rapport à la voie

Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 31 Rue d'Aoste se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aoste se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d'Aoste

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Aoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.