31 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Aoste, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 74 mètres
- - Narbonne à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 174 mètres
- - Collège Montesquieu à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Aoste
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Aoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Aoste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Aoste dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Aoste par rapport à la voie
Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 31 Rue d'Aoste se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aoste se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
