38 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 975 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.48 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 38 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 98 mètres
- Narbonne à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 154 mètres
- Collège Montesquieu à 161 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1241 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 589 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 329 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Aoste

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue d'Aoste(2 349€)

33 a Rue d'Aoste(2 606€)

33 b Rue d'Aoste(2 611€)

31 Rue d'Aoste(2 357€)

33 Rue d'Aoste(2 614€)

32 Rue d'Aoste(2 431€)

34 Rue d'Aoste(2 336€)

6 Avenue de Razimbaud(2 318€)

Prix du 38 Rue d'Aoste dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Aoste par rapport à la voie

Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 38 Rue d'Aoste se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Aoste se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'Aoste

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Aoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.