39 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 998 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 119 mètres
- Narbonne à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 184 mètres
- Collège Montesquieu à 228 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 641 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 411 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Aoste

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue d'Aoste(2 679€)

41 Rue d'Aoste(2 720€)

35 Rue d'Aoste(2 677€)

42 Rue d'Aoste(2 861€)

33 Rue d'Aoste(2 614€)

33 b Rue d'Aoste(2 611€)

33 a Rue d'Aoste(2 606€)

12 Avenue de Razimbaud(2 551€)

Prix du 39 Rue d'Aoste dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Aoste par rapport à la voie

Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 39 Rue d'Aoste se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Aoste se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Aoste

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Aoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.