41 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 005 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 41 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 125 mètres
- Narbonne à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 190 mètres
- Collège Montesquieu à 239 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1281 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 648 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 424 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Aoste

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue d'Aoste(2 711€)

42 Rue d'Aoste(2 861€)

37 Rue d'Aoste(2 679€)

35 Rue d'Aoste(2 677€)

33 Rue d'Aoste(2 614€)

1 Clos Saint Andre(2 890€)

5 Clos Saint Andre(2 880€)

3 Clos Saint Andre(2 791€)

Prix du 41 Rue d'Aoste dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Aoste par rapport à la voie

Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 41 Rue d'Aoste se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Aoste se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.21 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue d'Aoste

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Aoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.