3 Rue d'Orion, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 215 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Orion, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 899 €/m²0 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue d'Orion, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 241 mètres
- Narbonne à 5609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4281 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5295 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1822 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4094 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1486 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Orion(2 899€)

5 Rue d'Orion(2 798€)

7 Rue d'Orion(2 837€)

9 Rue d'Orion(3 434€)

11 Rue d'Orion(2 700€)

14 Rue d'Orion(2 711€)

4 Avenue des Constellations(2 877€)

3 Avenue des Constellations(2 913€)

Prix du 3 Rue d'Orion dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Orion par rapport à la voie

Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue d'Orion se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Orion par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Orion se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne(3,059 €)

Impasse du Bouvier, 11100 Narbonne(3,162 €)

Impasse du Cocher, 11100 Narbonne(2,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Orion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.