5 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bacchus, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 55 mètres
Ventes au 5 Rue de Bacchus
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bacchus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 5 Rue de Bacchus se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bacchus par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bacchus se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 5 Rue de Bacchus à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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