7 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 728 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Baliste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 et de 4.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 237 mètres
- Narbonne à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 457 mètres
- Collège Cité à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 476 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 292 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 368 mètres

Ventes au 7 Rue de Baliste

Les 0 ventes au 7 Rue de Baliste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Baliste dans son marché local

Prix du 7 Rue de Baliste par rapport à la voie

Sur Rue de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 7 Rue de Baliste se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Baliste se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochambeau, 11100 Narbonne(2,661 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,732 €)

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,441 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Baliste

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Baliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.