7 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Baliste, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 237 mètres
- - Narbonne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 457 mètres
- - Collège Cité à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 476 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 368 mètres
Ventes au 7 Rue de Baliste
Une vente a été recensée au 7 Rue de Baliste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Baliste, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Baliste dans son marché local
Prix du 7 Rue de Baliste par rapport à la voie
Sur Rue de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 7 Rue de Baliste se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Baliste se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
