3 Rue de Chateaudun, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°8 et du 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Chateaudun, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 156 mètres
- - Narbonne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 259 mètres
- - Collège Cité à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 455 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chateaudun, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Rue de Chateaudun se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaudun se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
