3 Rue de Chateaudun, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 869 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Chateaudun, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 et de 1.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de Chateaudun, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 156 mètres
- Narbonne à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 259 mètres
- Collège Cité à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 455 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 333 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaudun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Chateaudun(2 604€)

10 Rue de Chateaudun(2 552€)

11 bis Avenue de Lattre de Tassigny(2 508€)

11 Avenue de Lattre de Tassigny(2 509€)

27 b Avenue Pierre Semard(2 541€)

7 bis Avenue de Lattre de Tassigny(2 507€)

36 Rue du Beffroi(2 552€)

Prix du 3 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue de Chateaudun se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaudun se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,413 €)

Rue du Beffroi, 11100 Narbonne(2,480 €)

Rue Papin, 11100 Narbonne(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.