2 bis Rue de Cuxac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Cuxac, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 54.38 % à celui du n°5 et de 57.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 bis Rue de Cuxac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 456 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cuxac à 69 mètres
- - Narbonne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 565 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 380 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Cuxac
Les 17 ventes au 2 bis Rue de Cuxac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Cuxac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Cuxac par rapport à la voie
Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 bis Rue de Cuxac se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Cuxac se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
