7 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cuxac, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 26.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cuxac à 125 mètres
- - Narbonne à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 479 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cuxac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cuxac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cuxac par rapport à la voie
Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 Rue de Cuxac se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cuxac se situe 24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
