75 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 2 014 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 75 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 752 mètres
- Narbonne à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1470 mètres
- Collège Montesquieu à 1461 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2023 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1873 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 922 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1265 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue de Cuxac

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route de Cuxac(2 040€)

83 Route de Cuxac(2 014€)

1 Belveze Nord(2 041€)

76 Route de Cuxac(2 026€)

65 Route de Cuxac(2 048€)

75 bis Route de Cuxac(2 044€)

7 b Route de Cuxac(2 042€)

1 Route de Cuxac(2 043€)

Prix du 75 Rue de Cuxac dans son marché local

Prix du 75 Rue de Cuxac par rapport à la voie

Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 75 Rue de Cuxac se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Cuxac se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.71 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belveze Nord, 11100 Narbonne(2,043 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,909 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Route de Cuxac, 11100 Narbonne(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.