13 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 835 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°11 et de 3.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 128 mètres
- Narbonne à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 163 mètres
- Collège Montesquieu à 148 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 295 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Franche-comte

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Franche-comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Franche-comte(2 169€)

32 Rue de Franche-comte(2 168€)

22 Rue de Franche-comte(2 195€)

18 Rue de Franche-comte(2 175€)

34 Rue de Franche-comte(2 101€)

16 Rue de Franche-comte(2 173€)

28 Rue de Franche-comte(2 172€)

14 Rue de Franche-comte(2 175€)

Prix du 13 Rue de Franche-comte dans son marché local

Prix du 13 Rue de Franche-comte par rapport à la voie

Sur Rue de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 Rue de Franche-comte se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Franche-comte par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Franche-comte se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.76 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne(2,183 €)

Chemin de la Cite, 11100 Narbonne(2,471 €)

Impasse du Soleil, 11100 Narbonne(2,043 €)

Rue Guillaume Bimar, 11100 Narbonne(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Franche-comte

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Franche-comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.