22 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Franche-comte, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 et de n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 150 mètres
- - Narbonne à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 177 mètres
- - Collège Montesquieu à 171 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 257 mètres
Ventes au 22 Rue de Franche-comte
Une vente a été recensée au 22 Rue de Franche-comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Franche-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Franche-comte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Franche-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Franche-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Franche-comte dans son marché local
Prix du 22 Rue de Franche-comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 22 Rue de Franche-comte se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Franche-comte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Franche-comte se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 22 Rue de Franche-comte à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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