28 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Franche-comte, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 147 mètres
- - Narbonne à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 169 mètres
- - Collège Montesquieu à 169 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 260 mètres
Ventes au 28 Rue de Franche-comte
Les 2 ventes au 28 Rue de Franche-comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Franche-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Franche-comte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Franche-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Franche-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Franche-comte dans son marché local
Prix du 28 Rue de Franche-comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 28 Rue de Franche-comte se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Franche-comte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Franche-comte se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
