26 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Franche-comte, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 154 mètres
- - Narbonne à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 173 mètres
- - Collège Montesquieu à 176 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 268 mètres
Ventes au 26 Rue de Franche-comte
Une vente a été recensée au 26 Rue de Franche-comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Franche-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Franche-comte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Franche-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Franche-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Franche-comte dans son marché local
Prix du 26 Rue de Franche-comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 26 Rue de Franche-comte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Franche-comte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Franche-comte se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
