16 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Gleizes, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vallière.
30 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 506 mètres
- - Collège Jules Ferry à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 385 mètres
Ventes au 16 Rue de Gleizes
Une vente a été recensée au 16 Rue de Gleizes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Gleizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Gleizes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gleizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gleizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Gleizes dans son marché local
Prix du 16 Rue de Gleizes par rapport à la voie
Sur Rue de Gleizes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 16 Rue de Gleizes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Gleizes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Gleizes se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 55.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 16 Rue de Gleizes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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