18 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gleizes, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°16 et du 13.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 522 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gleizes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gleizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gleizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gleizes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gleizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gleizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gleizes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gleizes par rapport à la voie
Sur Rue de Gleizes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 18 Rue de Gleizes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gleizes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gleizes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 69.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
