3 Rue de Guyenne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 940 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Guyenne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 et de 3.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue de Guyenne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 141 mètres
- Narbonne à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 200 mètres
- Collège Montesquieu à 152 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 279 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 133 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Guyenne(2 213€)

1 Rue de Guyenne(2 213€)

4 Rue de Guyenne(2 217€)

32 Chemin de la Cite(2 125€)

30 Chemin de la Cite(2 213€)

34 Chemin de la Cite(2 188€)

22 Rue du Perigord(2 213€)

24 Rue du Perigord(2 076€)

Prix du 3 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue de Guyenne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Guyenne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guyenne se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cite, 11100 Narbonne(2,471 €)

Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne(2,133 €)

Rue de Navarre, 11100 Narbonne(2,282 €)

Rue du Bearn, 11100 Narbonne(2,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.