602 Rue de Jonquières, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 602 Rue de Jonquières, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°586 et de n°610.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 602 Rue de Jonquières, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial La Coupe à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 611 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 602 Rue de Jonquières
Aucune vente n'a été recensée au 602 Rue de Jonquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 602 Rue de Jonquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 602 Rue de Jonquières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°602 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 602 Rue de Jonquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 602 Rue de Jonquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 602 Rue de Jonquières dans son marché local
Prix du 602 Rue de Jonquières par rapport à la voie
Sur Rue de Jonquières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 602 Rue de Jonquières se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 602 Rue de Jonquières par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 602 Rue de Jonquières se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.93 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 602 Rue de Jonquières à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 602 Rue de Jonquières est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
